Asesoría en la Compra de Propiedades

Nos complace ofrecerle una asesoría completa y personalizada para la compra de su propiedad. Entendemos que la adquisición de un inmueble es una de las decisiones más importantes que puede tomar, por lo que nos comprometemos a brindarle el mejor servicio y apoyo en cada etapa del proceso. A continuación, detallamos los servicios que le proporcionaremos:

1. Consulta Inicial y Evaluación de Necesidades

• Reunión Inicial: Programaremos una reunión para entender sus necesidades, preferencias y presupuesto. Discutiremos el tipo de propiedad que busca (casa, apartamento, oficina, etc.), la ubicación deseada y cualquier característica específica que sea importante para usted.
• Análisis de Objetivos: Definiremos sus objetivos a corto y largo plazo, considerando factores como el tamaño de su familia, planes futuros y cualquier requisito especial.

2. Investigación y Selección de Propiedades

• Búsqueda Personalizada: Utilizaremos nuestra base de datos y contactos en el mercado para identificar propiedades que cumplan con sus criterios. Esto incluye propiedades disponibles en venta, así como aquellas que aún no han sido listadas públicamente.
• Informe de Propiedades: Le proporcionaremos un informe detallado con una selección de propiedades, incluyendo fotos, descripciones y precios. Este informe se actualizará regularmente para incluir nuevas opciones que puedan surgir.

3. Evaluación de Propiedades

• Análisis de Mercado: Le brindaremos un análisis comparativo de mercado (CMA) para cada propiedad seleccionada, ayudándole a entender el valor de mercado y la viabilidad de la inversión.
• Visitas Guiadas: Organizaremos visitas a las propiedades seleccionadas en horarios convenientes para usted. Durante estas visitas, destacaremos las características clave y cualquier aspecto que pueda requerir atención.

4. Asesoría Financiera y Preaprobación Hipotecaria

• Preaprobación Hipotecaria: Le asistiremos en la obtención de una preaprobación hipotecaria, facilitando el proceso de financiamiento y aumentando su poder de negociación.
• Opciones de Financiamiento: Le presentaremos diversas opciones de financiamiento y le ayudaremos a comparar tasas de interés, términos y condiciones para elegir la mejor opción.

5. Negociación de la Oferta

• Estrategia de Oferta: Basándonos en nuestro análisis de mercado y su presupuesto, le ayudaremos a formular una oferta competitiva. Asesoraremos sobre el precio de oferta, términos y condiciones para maximizar sus posibilidades de éxito.
• Presentación de Oferta: Presentaremos su oferta al vendedor y actuaremos como intermediarios en todas las negociaciones, defendiendo sus intereses y buscando las mejores condiciones posibles.

6. Inspección y Evaluación Técnica

• Inspección Profesional: Coordinaremos una inspección profesional de la propiedad para identificar cualquier problema estructural, eléctrico, de plomería o cualquier otro aspecto que pueda afectar su decisión de compra.
• Informe de Inspección: Le proporcionaremos un informe detallado de la inspección y discutiremos los hallazgos. Si se identifican problemas, le asesoraremos sobre cómo proceder, ya sea negociando reparaciones o ajustando la oferta.

7. Revisión de Documentos Legales

• Revisión de Títulos: Verificaremos la legalidad de los títulos de propiedad y aseguraremos que no existan gravámenes o restricciones que puedan afectar la transacción.
• Documentación y Contratos: Le ayudaremos a preparar y revisar todos los documentos legales necesarios, incluyendo el contrato de compraventa, asegurándonos de que todos los términos sean claros y justos.

8. Cierre de la Transacción

• Coordinación del Cierre: Organizaremos todos los aspectos del cierre de la transacción, trabajando con abogados, bancos y cualquier otra parte involucrada para asegurar un proceso fluido y sin contratiempos.
• Entrega de la Propiedad: Aseguraremos que la propiedad se entregue en las condiciones acordadas y que todos los trámites se completen correctamente.

9. Servicio Postventa

• Soporte Continuo: Ofrecemos soporte continuo después del cierre, asistiendo con cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir. Esto incluye asesoría sobre servicios de mudanza, mantenimiento y renovaciones.
• Evaluación de Satisfacción: Realizaremos una evaluación de su experiencia para asegurarnos de que todos sus expectativas hayan sido cumplidas y para mejorar continuamente nuestro servicio.